有限会社ピットランド

岡山県岡山市の不動産売却・買取ならまじめな不動産屋さん | ご相談や査定は無料

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買取や競売や相続などに対応

全国対応スピード解決!

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    不動産売却でこんなお悩みございませんか?

    WORRY LIST

    県外に住んでいて
    相続した不動産の
    扱いに困っている

    空き家・空地を
    売却したい

    離婚・転勤で
    家を手放さないと

    不動産を少しでも
    高く売るには
    どうしたら?

    店舗やオフィスを
    売却したい

    そんな不動産売却のお悩みは
    「まじめな不動産やさん」が解決いたします!

    選ばれる理由

    選ばれる理由01

    創業から約35年の
    信頼と実績

    選ばれる理由02

     

    岡山を中心とした

    全国で幅広く対応

     

    選ばれる理由03

    高精度な
    適正価格の算出

    【お悩み別】不動産売却メニュー

    MENU

    土地売却

    ー土地売却ー
    相続した土地や必要のない土地を売却したい。
    そんな土地売却問題を解決されてたい方はこちら

    戸建て売却

    ー戸建て売却ー
    ライフスタイルの変化により、
    住み替えや戸建ての売却を検討している方はこちら

    収益物件

    ー収益物件ー
    マンションやアパート、店舗やオフィスなど
    収益物件のご相談希望の方はこちら

    相談から査定まで無料対応で安心

    当社の特徴

    お住まい探しはもちろん、岡山市で土地や住宅など不動産売却のご依頼も承っています。
    ご相談から、調査・査定・出張まですべて無料、秘密厳守で行っていますので、不動産のことなら気軽にご相談ください。

    コンセプト

    人と幸せの仲介業としてお悩みを解決

    実家の家と土地を競売にかけられた経験を活かし、不動産を手放す際のお悩みに全力で寄り添う案内をしております。一人ひとりに合ったご提案をさせていただき、満足度アップに努めます。

    過去の売却・買取事例について詳しくご紹介

    売却・買取事例

    地域密着の不動産のプロとして、売却のご依頼も多数請け負ってきた実績があり、
    一部をご紹介しています。使っていない土地、空き家があればぜひご相談ください。

    戸建て
    戸建て

    築年数の古い戸建て
    築年数の古い戸建て

    最短1週間から手続き完了!

    FLOW

    不動産売却では、販促活動から登記まで、様々な手続きが生じます。通常は3ヶ月~半年ほど時間を要するパターンが多いですが、当社ではスピード解決をモットーに掲げ、高い満足度を維持しております。各工程について、税理士や司法書士などの専門家が連携しながら取り組み、希望条件をしっかりと反映しつつ、専門的な知識や地域相場などと照らし合わせることにより、スムーズな売却に繋げてまいります。(※境界測量の有無、やお客様のスケジュール感などで日数をいただく場合もございます。)

    不動産に関するお悩みや相談事をお伺い

    STEP01

    仲介・買取・相続など、不動産について様々なことをお伺いいたします。お電話はもちろん、メールでのご相談は24時間受け付けております。ご相談や査定などについては、出張費も含めて無料で対応いたします。「査定額次第では売却したい」「専門家に話を聞いてから考えたい」など、ご要望に合わせて丁寧に対応しております。ちょっとしたことも含めて、お気軽にご相談ください。


    専門性豊かなスタッフが訪問査定を実施

    STEP02

    お問い合わせに応じてご訪問日を決定し、現地調査に対応いたします。築年数を始めとする物件の基礎情報はもちろん、立地による利便性・日照量・風通しなど、総合的に調査してまいります。知識経験共に豊富なスタッフがご訪問し、専門的な立場からしっかりと精査いたします。不動産に関する包括的な報告書を作成し、査定額の提示を含む以降の工程に繋げてまいります。


    一連の流れを円滑に進めるための査定

    STEP03

    現地調査の結果として、物件の査定額をご提示いたします。評価額に影響をもたらす要素を全面的に調査することで、指標となる価格をご提示いたします。正確な情報を速やかにご案内し、スムーズなお取り引きに繋げられるように研鑽を続けてまいりました。訪問査定を含めて無料で対応しているため、ご相談時点では売却の意思を固めていない場合もお気軽にご相談ください。


    媒介契約の後に販促活動へと移行

    STEP04

    査定額をご確認いただき、売却の意思が固まっている場合は媒介契約へと移ります。「今回は売却をやめておく」という結論に至った場合も、無理な勧誘は行っていないため安心してご相談ください。ご成約後は希望売却額を中心に詳細条件をお伺いし、売却プランを詰める工程に移ります。適切な時期・地域事情・社会情勢なども加味しながら、妥当なプランをご提案いたします。


    購入希望者との条件交渉を丁寧に仲介

    STEP05

    販促活動を通して物件の購入希望者様が見つかった際には、条件交渉を始めとする各種手続きに移行いたします。買主様とのやり取りは全般的に仲介を通して行うため、物件取引が初めてのお客様もご安心ください。お互いにとって納得のいく取引を遂げるためにも、最低売却価格等をしっかりと決めておくことが重要です。適時アナウンスを行い、円滑な手続きを推し進めてまいります。


    決済に伴いお引き渡しを通して取引終了

    STEP06

    買主様側の決済手続きが完了次第、司法書士による所有権移転登記の申請等を経てお引き渡しに移ります。売却物件に住宅ローンの残債がある場合は、抵当権抹消もこの段階で取り掛かります。最後の物件確認が終わり次第、お取り引き完了となります。売却完了後に確定申告が控えていることも含めて多数の手続きが生じますが、代行可能な部分を中心にしっかりサポートしてまいります。

    お客様のご不明な点やお悩みにお答え

    よくある質問

    お客様のご不明な点やお悩みにお答え

    お客様のご不明な点やお悩みにお答え

    離婚や相続した物件の売却、賃貸経営のご相談など、町の不動産屋さんとして、どんなことでも丁寧に対応しています。お客様から寄せられたご質問の一部を掲載しています。

    地域密着ならではの知識とノウハウ

    ご案内

    まじめな不動産やさんを岡山市で営んでおります。幅広い情報網と豊富な知識と経験を基にお悩みを解決へと導きます。相続した土地や空き家、離婚や住み替え時のお住まいの売却などのご相談も承っております。土地、戸建て、マンション、店舗など、取り扱える物件は多岐にわたり、ご相談から、調査・査定・出張まですべて無料で行っております。「早く売りたい」「高く売りたい」といったご要望やご事情をしっかりとヒアリングし、最適な提案やアドバイスができるよう努めております。不動産売却をお考えならぜひご相談ください。

    地域の皆様の幸せを実現するお手伝いを

    代表あいさつ

    不動産のお悩みを気軽に相談でき、信頼できる町の不動産屋さんとして、地域密着で営業しています。
    秘密厳守と迅速対応をモットーに、ご要望に寄り添いサポートいたします。

    営業情報やメッセージなどを随時更新

    ブログ

    定休日やお役立ち情報、スタッフのつぶやきなどをブログで更新します。
    不動産に関する売買や仲介を始め、相続、離婚、住み替えなどの時に役立つ情報をお伝えします。

    よくあるご質問

    最短何日で売却可能ですか?
    査定額を出すだけであれば最短当日~1営業日で可能です。
    買取であれば最短3日の実績がございます。(※現況有姿の場合)
    測量の有無やお客の予定次第で日数がプラスでかかる場合がございますが、最速で満足いただけるサービスを掲げております。
    電話・メール・オンラインで相談することは可能でしょうか?
    電話・メール・オンライン・LINE・Instagram等での相談が可能です。
    お客様のご都合に合った方法でお気軽にお問合せ下さい。
    不動産を売るかどうか決めていないのですが、相談しても大丈夫でしょうか?
    はい、もちろんでございます。
    当社ではご相談から査定まで無料で承っていますので、費用を気にせずお気軽にご相談ください。
    また、しつこい勧誘などは一切ございませんので、安心してお越しください。
    ご近所には内緒で売却したいのですが可能でしょうか?
    可能でございます。
    任意売却であれば、通常の不動産売買と同じように、売り主の方のご要望を伺って、情報公開範囲を限定することも可能です。
    ただし最終的に引っ越した時点で、ご近所に「売却した」いう事実を隠すことはできないため、その点だけご了承くださいませ。
    いくらで売れるか知ってから売却を判断したいのですが、可能でしょうか?
    近隣の事例や物件の状態など、豊富な実績をもとに現状の販売金額を算出します。
    「まずは目安の金額だけ知りたい」というご相談でも結構ですので、お気軽にお問い合わせください。

    地域密着でスピーディーかつ丁寧に対応

    アクセス

    国道30号線沿いの、岡山市立中央図書館近くに店舗を構えています。国道2号線からも近く、
    近くにバス停もあり、アクセスしやすい立地です。ご予約の上、ご来店ください。

    まじめな不動産やさん

    電話番号
    所在地
    〒700-0855
    岡山県岡山市北区十日市中町1-36 (まじめな不動産やさん)
    電話番号
    086-953-4371
    所在地
    〒700-0855
    岡山県岡山市北区十日市中町1-36 (まじめな不動産やさん)
    営業時間
    9 : 30 〜 19 : 00
    定休日
    お盆・年末年始
    運営元
    有限会社ピットランド
    免許番号
    岡山県知事(3)5501号

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